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11月22日晚间，格力地产（600185）（600185）露馅紧要金钱重组草案，拟将其握有的上海合联、上海保联、上海太联、三亚合联及重庆两江的100%股权及联系对外债务，与海投公司握有的珠海免税51%股权进行置换，估值差额部分以现款进行补足。
通过本次重组，格力地产将迟缓退出房地产业务，注入盈利能力较强、现款流情况较好的免税业务，发展成为以免税业务为中枢、围绕大糜掷运营等产业链布局的上市公司。
音尘发布后，格力地产东说念主气直升，限定11月23日，名次全A股第46名。
11月22日，格力地产逆市大涨，盘中股价一度触及涨停，收盘涨幅为6.08%，创本年以来新高。
露馅重组最新施展
依据格力地产公告，公司拟以其握有的上海合联、上海保联、上海太联、三亚合联及重庆两江的100%股权合格力地产联系对外债务，与海投公司握有的珠海市免税企业集团有限公司51%股权进行置换，估值差额部分以现款进行补足。拟置入金钱最终作价45.79亿元；拟置出金钱最终作价55.05亿元，拟置出债务最终作价5亿元；差额部分4.26亿元，海投公司向格力地产支付现款对价。
此前，格力地产11月19日晚间露馅对于2024年第三季度功绩评释会召开情况的公告。公告泄漏，在新“国九条”及中国证监会《对于深切上市公司并购重组商场矫正的意见》等政策布景下，公司正在积极鼓舞置入珠海免税集团51%股权，同期置出上海、重庆、三亚房地产子公司100%股权和公司联系对外债务的紧要金钱置换使命，并于8月31日露馅本次重组预案。
11月7日，公司发布本次重组施展情况公告，本次重组所涉置出公司评估事项照旧珠海市国资委原则甘愿。公司将证据重组施展情况按照端正实时扩充信息露馅义务。限定当今，本次重组所涉置出公司评估事项照旧珠海市国资委原则甘愿。
本次来回触及的遵法拜访、审计和评估等联系使命正在握续鼓舞中。公司将证据本次来回联系使命的施展情况，严格按照《上市公司紧要金钱重组责罚见地》《上海证券来回所上市公司自律监管教诲第6号——紧要金钱重组》等法律律例和要领性文献的联系端正，实时扩充信息露馅义务。
曾对重组有操办进行波折
7月6日，公司召开第八届董事会第二十三次会议，审议通过了《对于除去刊行股份及支付现款购买金钱并召募配套资金暨关联来回事项恳求文献并拟对原重组有操办进行紧要波折的议案》，甘愿公司恳求除去原重组有操办恳求文献，并对重组有操办进行紧要波折。
原重组有操办为上市公司通过刊行股份及支付现款的阵势购买珠海市国资委和城建集团握有的珠海免税集团100%股权，同期拟向不卓绝35名稳当条款的特定对象刊行股票召募配套资金。
波折后的有操办为格力地产拟以其握有的上海合联、上海保联、上海太联、三亚合联及重庆两江的100%股权及上市公司对横琴金融投资集团有限公司的5亿元借款，与海投公司握有的免税集团51%股权进行置换，估值差额部分以现款进行补足。
对于本次重组有操办波折的原因，格力地产在公告中提到，鉴于原重组有操办鼓舞时分较长，公司所处表里部环境发生较大变化，并基于公司迟缓退出房地产成就业务、竣当事者业转型的举座计谋考量，概述议论了珠海免税集团考究的业务操办情况及将来发展远景，珠海免税集团51%股权的置入有助于竣事上市公司主业向以免税业务为主导的主业转型，晋升上市公司金钱质地和盈利水平，增强上市公司现款分成能力，更好地保护中小股东利益。同期汇集上市公司自己情状和将来计谋操办波折情况，经审慎盘问及与来回对方协商，公司朝上海证券来回所恳求除去《格力地产股份有限公司刊行股份及支付现款购买金钱并召募配套资金暨关联来回恳求材料》，并对紧要金钱重组原有操办进行紧要波折。
迟缓退出房地产业务
本次来回前，格力地产的主要收入源流是房地产业务。最近两年，上市公司净利润贯通为负。
通过本次重组，公司将迟缓退出房地产业务，注入盈利能力较强、现款流情况较好的免税业务，发展成为以免税业务为中枢、围绕大糜掷运营等产业链布局的上市公司。
依据公司公告，证据致同管帐师出具的《备考审阅说明》，本次来回完成后，上市公司2024年1—6月交易收入约为19.36亿元，较本次来回前增多4274.36万元，免税品销售收入占交易收入比重为64.56%，免税业务将成为公司的紧迫收入源流。免税品销售毛利约为6.29亿元，占总毛利比重为79.03%；本次来回完成后，上市公司2024年1—6月净亏空较来回前将收窄54274.47万元，免税业务显耀缓解上市公司亏空情状。
格力地产称云开体育，免税品销售将成为上市公司将来紧迫的盈利源流，故意于晋升将来上市公司握续操办能力，故意于保护上市公司股东利益。